W jakim czasie należy zgłosić wady rzeczy i w jaki terminie można wystąpić z roszczeniami z tytułu rękojmi?
Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, sprzedawca odpowiada z tytułu rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości – przed upływem pięciu lat od dnia wydania rzeczy kupującemu. Jeżeli kupującym jest konsument a przedmiotem sprzedaży jest używana rzecz ruchoma, odpowiedzialność sprzedawcy może zostać ograniczona, nie mniej niż do roku od dnia wydania rzeczy kupującemu. Jeśli zatem konsument kupuje nową rzecz ruchomą może stwierdzić wadę w terminie do 2 lat od jej nabycia, natomiast w przypadku rzeczy używanych sprzedawca może ograniczyć czas na zgłoszenia wady do 1 roku. W odniesieniu do nieruchomości termin na zgłoszenie wady to zawsze 5 lat.
Od terminu na zgłoszenie wady należy odróżnić termin na wytoczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady towaru. Roszczenie o usunięcie wady lub wymianę rzeczy sprzedanej na wolną od wad przedawnia się z upływem roku, licząc od dnia stwierdzenia wady. W przypadku kupującym jest konsument, bieg terminu przedawnienia nie może jednak zakończyć się przed upływem terminu przewidzianego na stwierdzenie wady-wskazanych powyżej.
